Gewerbe, Sihlbruggstrasse 105a, Baar - CHF 195/Mt. - 1111 m²

An industrial building with a covered loading bay, surrounded by brick walls and a concrete path, containing blue dumpsters, steel structures, and pallets.

Multi-story red brick building, large windows, modern architecture, surrounded by grass and trees, HVAC units on the side

modern design, white exterior, large glass windows, hedges, manicured garden, driveway, rolling hills in the background

grey tiled floor, red pillar, stairs, elevator

floor plan, multiple sections including living room, bedroom, kitchen, balcony, terrace

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CHF195/Monat

1111 m²

Kaufhaus in Baar

CHF195/Monat1111m²

Sihlbruggstrasse 105a, 6340 Baar

Auf einen Blick

Details

ObjekttypKaufhaus

Wohnfläche1111 m²

StockwerkErdgeschoss

Baujahr1995

Zuletzt renoviert2015

Referenznummerqq54r.qtabu

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDM1O1UX1e

Kosten

NettomieteCHF 160

NebenkostenCHF 35

BruttomieteCHF 195

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt48%

Stromtarif (Gemeinde)unter dem Schnitt21.9 Rp/kWh

Beschreibung

Gewerbeflächen ab 381 m²

Gesamtfläche: 1'111 m²

Mindestmietfläche: 381 m²

Verfügbar ab: ca. 01. Juli 2026

An idealer Lage am Rande des Industriequartiers von Baar erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche. Mit einer Gesamtfläche von 1'111 m² im Erdgeschoss bietet die Liegenschaft flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Branchen – sei es Produktion, Logistik, Lager oder Dienstleistung.

Highlights der Liegenschaft:

Flexible Flächenaufteilung ab 381 m²
Direkter Warenumschlag dank vorhandener Anlieferungsrampen
Parkplätze im 1. Untergeschoss und im Aussenbereich dazumietbar
Naturnahe Umgebung für angenehmes Arbeitsumfeld
Attraktive Lage mit guter Erreichbarkeit in der Industriezone von Baar

Die Sihlbruggstrasse 105a befindet sich in einem gut erschlossenen Gewerbegebiet mit raschem Anschluss an die Autobahn und das Zentrum von Baar. Die verkehrsgünstige Lage eignet sich ideal für Unternehmen mit Kunden- und Lieferantenverkehr.

Ausstattung

Lift

Parkplatz

Garage

Erdgeschoss

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

66% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Paare · rund 3 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Sihlbruggstrasse 105a, 6340 Baar

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Umwelt

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 2 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Intershop Management AG

Puls 5 - Giessereistrasse 18 Postfach

8005 Zürich

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