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CHF1'738/Monat
90 m²
Büro in Baden
CHF1'738/Monat90m²
Neuenhoferstrasse 99, 5400 Baden·vor 1 Tag
Auf einen Blick
Details
ObjekttypBüro
Wohnfläche90 m²
Stockwerk3. OG
Baujahr2017
Zuletzt renoviert2020
Referenznummer540002.540002.279ft.5ywid
Veröffentlicht am30. Juli 2026
Inserats-ID4OOIejxu
Kosten
NettomieteCHF 1'478
NebenkostenCHF 260
BruttomieteCHF 1'738
Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt im Kanton92%
Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt27.3 Rp/kWh
Marktvergleich
CHF 16/m²
Preis / m²
Günstiger als 74% in Baden
Günstiger als 71% im Kanton Aargau
CHF 1'478
Gesamtpreis
Günstiger als 72% in Baden
Günstiger als 56% im Kanton Aargau
90 m²
Wohnfläche
Kleiner als 59% in Baden
Kleiner als 73% im Kanton Aargau
2017
Baujahr
Neuer als 76% in Baden
Neuer als 61% im Kanton Aargau
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
Beschreibung
Flux-Baden
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Lift
Parkplatz
Garage
Kabel-TV
Nicht Erdgeschoss
Dokumente
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
48% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende · rund 3 Personen im Quartier.
Wichtige Destinationen
Neuenhoferstrasse 99, 5400 Baden
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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
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Schule & Betreuung
Gastronomie
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Spielplatz
Lärm & Ruhe
56dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Lauter als 73% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Varioserv AG Dübendorf
Sonnentalstrasse 19
8600 Dübendorf
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ID: 4OOIejxuRef: 540002.540002.279ft.5ywid