Preis auf Anfrage
Kreuzweg 9, 5400 Baden
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
76% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 24 Personen im Quartier.
89 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 70% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Direkt beim Kultur- und Kongresszentrum TRAFO vermieten wir im historisch alten Spulenwicklerei-Gebäude, welches DGNB-Gold-zertifiziert ist, eine komplett ausgebaute Bürofläche im 4. Obergeschoss.
Open Office (Hauptbereich) und Einzelbüros / Sitzungszimmer
sehr gute Luft dank vorhandener Lüftung sowie angenehme Sommertage durch Grundwasserkühlung für Klimakonvektoren (CO2-arm)
warme Wintertage sind mittels Fernwärme garantiert (CO2-arm)
geschlossene Decken mit Akustik-Elementen (Raumhöhe 2.78m)
grosszügige Küche mit Aufenthaltsraum
bestehende Netzwerkverkabelung
WC-Anlagen zur alleinigen Nutzung (1x D, 1x H) sowie separates IV-WC
Duschen und Umkleide können im UG allgemein mitgenutzt werden (geteilt mit anderen Mietern im Haus)
Bistro mit Verpflegungsmöglichkeit direkt im Haus
5 Fussminuten zum Bahnhof & Busterminal
15-minütige Direktverbindung nach Zürich
Zugewiesene Parkplatzmiete möglich im neuen Teil des Trafoparkhauses CHF 240/Monat/Platz zzgl. MWST.
Weitere Informationen und den Grundriss finden Sie in den PDF-Unterlagen, welche diesem Inserat angehängt sind.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.