Preis auf Anfrage
Haselstrasse 9, 5400 Baden
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
90% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 71 Personen im Quartier.
89 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 83% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Im Herzen von Baden wartet diese Bürofläche mit Charm auf eine neue Mietpartei. Die sehr kurze Gehdistanz zum Bahnhof, sowie den eigenen Balkon zur Alleinbenützung zählen hier zu den klaren Vorteilen der Mietfläche.
Die Bürofläche besteht aus zwei Räumen, welche nur zusammen gemietet werden können. Der Mietzins setzt sich wie folgt zusammen:
Bürofläche 1 (Objekt 0101) / 23 m2 / Netto CHF 900.- + CHF 120.- Akonto HKBK
Bürofläche 2 (Objekt 0102) / 16 m2 / Netto CHF 600.- + CHF 100.- Akonto HKBK
= Total CHF 1'720.- inkl. Akonto Heiz und Betriebskosten.
Das Mietobjekt kann aufgrund einer anstehenden Sanierung bis zum 31.03.2028 nur befristet gemietet werden.
Lassen Sie sich von folgenden Vorteilen überzeugen:
Haben wir Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen individuellen Besichtigungstermin.