CHF1'625/Monat
Mellingerstrasse 6, 5400 Baden
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
71% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 108 Personen im Quartier.
89 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 59% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Hier bietet sich eine der seltenen Gelegenheiten, ein Tanzstudio inmitten der Stadt Baden zu mieten.
Auf 142 m² sind die Möglichkeiten vielfältig, eine Nutzung als Yoga-, Pilates- oder als Tanzstudio ideal.
Aber auch als Proberaum für Bands und Musikproduzenten, wären die Räume optimal geeignet, da sie schallisoliert sind.
Ausstattung:
Die 142 m² grosse, zusammenhängende Fläche bietet ausreichend Platz für Ihre kreativen Ideen.
Das Echtholzparkett und die grossen Wandspiegel können nach Absprache mit dem Vormieter bei Interesse übernommen werden.
Ein 17 m² grosser Umkleideraum und eine Nasszelle mit WC und Dusche runden das Angebot ab.
Die Lage:
Gut zu erreichen, 7 Minuten zu Fuss vom Bahnhof Baden entfernt.
Bushaltestelle Lindenplatz direkt vor dem Eingang. Restaurants, Cafés, Parkhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Besichtigung:
Wir hoffen, wir haben Ihr Interesse geweckt und freuen uns Sie kennenzulernen.