Gewerbe, Haselstrasse 19B, Baden - CHF 1'000/Mt. - 31 m²

Saunaräumlichkeiten an zentraler Lage in Baden zu vermieten

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CHF1'000/Monat

31 m²

Sauna in Baden

CHF1'000/Monat31m²

Haselstrasse 19B, 5400 Baden

Auf einen Blick

Details

ObjekttypSauna

Wohnfläche31 m²

Stockwerk2. UG

Veröffentlicht am13. April 2026

Inserats-IDf7JRClfp

Kosten

NettomieteCHF 800

NebenkostenCHF 200

BruttomieteCHF 1'000

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt92%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt27.3 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 26/m²

Preis / m²

Teurer als 59% in Baden

Teurer als 83% im Kanton Aargau

CHF 800

Gesamtpreis

Günstiger als 82% in Baden

Günstiger als 84% im Kanton Aargau

31 m²

Wohnfläche

Kleiner als 97% in Baden

Kleiner als 98% im Kanton Aargau

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Saunaräumlichkeiten an zentraler Lage in Baden zu vermieten

Nach Vereinbarung vermieten wir einen gepflegten und funktional ausgestatteten Sauna-Raum mit ca. 31 m² Nutzfläche. Die Räumlichkeit eignet sich ideal für private Wellnessnutzung oder für gewerbliche Anwendungen im Bereich Gesundheit, Therapie oder Beauty. Raumaufteilung / Ausstattung: \

Sauna
Vorraum / Aufenthaltsbereich
Separater Nebenraum (z. B. als Behandlungs- oder Ruheraum nutzbar)
Dusche
WC

Die kompakte und durchdachte Aufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung in angenehmer und ruhiger Atmosphäre. \ \ Besonderheiten: \ \

Flexible Nutzungsmöglichkeiten
Gepflegter Zustand
Kompakte Fläche mit vollständiger Infrastruktur

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne schriftlich über das Kontaktformular.

Ausstattung

Lift

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

88% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 46 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Haselstrasse 19B, 5400 Baden

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Lärm & Ruhe

57dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

49 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 75% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Mittleres Radonrisiko

Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

PRIVERA AG

Worbstrasse 142 Postfach 60

3073 Gümligen

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen privera.ch