Gewerbefläche in Baden

Grosszügige Bürokombination - Modernes Loft oder doch Pilatesstudio?

Entscheiden Sie selbst! In ausgesprochen guter Lage, sehr zentral, direkt neben dem Geschäftshaus Falken, vermieten wir eine grosszügige 129 m2-Bürofläche mit moderner Küche und Nasszelle.
Die in 2025 komplett neu erstellen Räume lassen vielfältige Nutzung zu: So können Sie diese als grosszügige Wohnung mit Loft-Charakter, als Büro oder Praxisraum mit Kundenverkehr nutzen. Auch für Pilates- und Yogakurse bieten die Räume ausgezeichnete Voraussetzungen.
Es erwartet Sie ein grosser lichter Raum mit grossen Fensterfronten, pflegeleichtem, schwarzem Vinylboden, mit separatem, abschliessbarem Zimmer. Ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo und eine stylische Küche mit Kühlschrank-Gefrierkombination, Herd und Geschirrspüler. Ein Archiv bietet genügend Stauraum.
Die Lage: perfekte, zentrale Lage. ÖV: Busstation Lindenplatz direkt vor dem Haus. Bahnhof und Innenstadt Baden zu Fuss in 4 Minuten erreichbar. Drei Parkhäuser (Parkhaus Ländli, Klösterli und Linde) in unmittelbare Nähe.
Die Altstadt mit Fussgängerzone, Restaurants und Cafés sind nur wenige Schritte entfernt zu erreichen.

Ausstattung

• Grosser offener Büro-/Wohnbereich
• Eigene Küche
• Nasszelle mit Dusche
• Separiertes Zimmer
• Reduit
• Archivraum verfügbar (auf Anfrage)

Erreichbarkeit

• Bushaltestelle direkt vor dem Eingang
• In drei Minuten bis zum Bahnhof Baden
• Parkplätze in Unterniveaugarage verfügbar

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