Gewerbe, Neuenhoferstrasse 101, Baden - CHF 196/Mt. - 13 m²

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CHF196/Monat

13 m²

Verkaufsfläche in Baden

CHF196/Monat13m²

Neuenhoferstrasse 101, 5400 Baden·vor 15 Std.

Auf einen Blick

Details

ObjekttypVerkaufsfläche

Verfügbarkeit01.10.2026

Wohnfläche13 m²

Stockwerk1. OG

Referenznummer540002.540002.41n1e.y8s0h

Veröffentlicht am16. Juli 2026

Inserats-IDkfokbnDX

Kosten

NettomieteCHF 180

NebenkostenCHF 16

BruttomieteCHF 196

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt92%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt27.3 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 14/m²

Preis / m²

Günstiger als 87% in Baden

Günstiger als 86% im Kanton Aargau

CHF 180

Gesamtpreis

Günstiger als 91% in Baden

Günstiger als 88% im Kanton Aargau

13 m²

Wohnfläche

Kleiner als 99% in Baden

Kleiner als 99% im Kanton Aargau

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Lagerfläche mit Trenngittern

An der Neuenhoferstrasse 101 in 5400 Baden vermieten wir eine Lagerfläche mit 12.9 m2 per 01.10.2026.

Über die Anlieferung gelangen Sie zum Warenlift, welcher direkt zur Mietfläche führt.

Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte den aktuellen Mieter, Herrn Ljutfiu unter 056 512 93 11.

Herr Ljutfiu wird Sie in Empfang nehmen.

Das Anmeldeformular finden Sie als Download im Inserat.

Bitte beachten Sie, dass auf den Fotos ein etwas grösseres Lager gezeigt wird. Der Ausbau ist jedoch identisch.

Wir freuen uns auf Ihre Anmeldung!

Varioserv AG

Ausstattung

Rollstuhlgerecht

Lift

Parkplatz

Nicht Erdgeschoss

Dokumente

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

49% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 17 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Neuenhoferstrasse 101, 5400 Baden

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Lärm & Ruhe

54dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

47 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 68% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Mittleres Radonrisiko

Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Die meisten Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Varioserv AG Dübendorf

Sonnentalstrasse 19

8600 Dübendorf

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen varioserv.ch