CHF6'233/m²/Jahr
Spalentorweg 20 HH, 4051 Basel
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 140 Personen im Quartier.
50 %
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 81% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Sie suchen eine zentrale, praktische Bürofläche mit viel Tageslicht und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten? Diese Einheit beim Spalentor bietet Ihnen alles, was ein funktionales Büro braucht, ohne den Preisaufschlag eines topmodernen Neubaus.
Auf rund 340 m2 erwarten Sie:
Die Fläche überzeugt jedoch durch ihre Helligkeit, die klare Raumstruktur und das sehr gute Preis-Leistungs-Verhältnis.
Standortvorteile:
Weitere Option:
Bei weiterem Flächenbedarf besteht die Möglichkeit, im 2. Obergeschoss zusätzliche ca. 184 m2 anzumieten.
Interessiert? Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.