Ein außergewöhnliches Panorama im Herzen einer privilegierten Umgebung
Domicilia.ch hat die Ehre, Ihnen exklusiv dieses wunderschöne, individuelle Chalet vorzustellen, das auf einem 1'114 m² großen Grundstück errichtet wurde und eine seltene, dominante Position über dem Dorf Arbaz bietet.
Ein wahrer Friedenshort, das diese Eigenschaft sofort durch sein spektakuläres und vollständig freies Panorama auf die Walliser Berge und die Rhone-Ebene bezaubert. Sowohl von der Terrasse als auch von den Wohnbereichen bietet die Aussicht eine außergewöhnliche natürliche Kulisse in jeder Jahreszeit und vermittelt ein einzigartiges Gefühl von Raum und Serenität.
Ein vollständig renoviertes Chalet mit einer atemberaubenden, über 60 m² großen Panoramaterrasse und einer Bruttogeschossfläche des Chalets von 105 m², die die bewohnbaren Ebenen und den Keller umfasst.
Das auf drei Ebenen verteilte Chalet, das 1981 erbaut und zwischen 2021 und 2026 vollständig renoviert wurde, bietet modernen Komfort, während der ursprüngliche Charme des Alpenchalets bewahrt blieb.
Die Renovierungen umfassen unter anderem:
- Komplette Neugestaltung der Innenanstriche
- Ersetzen der Sanitärkeramik
- Renovierung der Rohre
- Verbesserung der Isolierung
- Kompletter Ersatz der alten Bodenplatte mit Einbau von Heizschlangen, sodass der zukünftige Käufer leicht eine Wärmepumpe und ein Fußbodenheizungssystem installieren kann
- Neugestaltung des Außenzugangs mit einem neuen Eingang, der den Zugang mit dem Auto erheblich erleichtert
Jeder Detail wurde sorgfältig geplant, um ein schlüsselfertiges, gemütliches und perfekt gepflegtes Objekt anzubieten.
Eine ideale Lage zwischen Natur und Komfort
- Anzère (5 min): familienfreundliches Skigebiet mit südlicher Ausrichtung, ideal für Ski, Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten
- Grimisuat (7 min): Geschäfte und tägliche Dienstleistungen
- Sion (20 min): Walliser Hauptstadt mit Bahnhof, Flughafen und modernen Infrastrukturen
- Crans-Montana (30 min): renommiertes Skigebiet mit Golf und prestigeträchtigem Skigebiet
Verteilung der Räume
Erdgeschoss:
- Eingang Westseite
- Offene Küche
- Gemütlicher Essbereich
- Helles Wohnzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- 1 Schlafzimmer
- Vorgesehener Bereich für die Wiederherstellung eines Kamins
- Sehr große Terrasse-Balkon mit atemberaubendem Panoramablick
Mezzanine:
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Dusche
Untergeschoss:
- Großer Abstellraum
- Technikraum
Außenbereiche und zusätzliche Vorteile
- Dominante Lage mit atemberaubendem Blick und optimaler Besonnung
- Wunderschöne, über 60 m² große Panoramaterrasse
- Neuer, vollständig renovierter Eingang mit erleichtertem Autozugang
- Privater Garten auf ebener Erde, direkt zugänglich von den Außenbereichen, ideal für Entspannung und Geselligkeit
- Vier Außenparkplätze
- Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz
Kontakt
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besuch zu organisieren und Ihnen diese rare Immobilie mit außergewöhnlichem Panorama und unbestreitbarem Charme vorzustellen.
Die oben genannten Informationen werden als Hinweis weitergegeben und können Änderungen unterliegen.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an 027 398 30 50 oder info@domicilia.ch
