Gewerbe, Hegenheimerstrasse 24, Basel - CHF 850/Mt. - 75 m²

Atelier im 1. OG - Hinterhof der Hegenheimerstrasse 24

Raumübersicht mit Blick auf neu eingebaute Toilette

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CHF850/Monat

75 m²

Verkaufsfläche in Basel

CHF850/Monat75m²

Hegenheimerstrasse 24, 4055 Basel

Auf einen Blick

Details

ObjekttypVerkaufsfläche

Wohnfläche75 m²

Stockwerk1. OG

Referenznummerdf53e071-7615-11f1-871a-069ae14c7a06

Veröffentlicht am4. Juli 2026

Inserats-ID1U8xaxMA

Kosten

NettomieteCHF 750

NebenkostenCHF 100

BruttomieteCHF 850

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt50%

Stromtarif (Gemeinde)über dem Schnitt33.3 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 10/m²

Preis / m²

Günstiger als 94% in Basel

Günstiger als 94% im Kanton Basel-Stadt

CHF 750

Gesamtpreis

Günstiger als 88% in Basel

Günstiger als 88% im Kanton Basel-Stadt

75 m²

Wohnfläche

Grösser als 55% in Basel

Grösser als 52% im Kanton Basel-Stadt

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Atelier im 1. OG - Hinterhof der Hegenheimerstrasse 24

Atelier im 1. Obergeschoss, Hinterhof Hegenheimerstr. 24 Basel Die Instandsetzungsarbeiten im Atelier sind noch nicht ganz abgeschlossen, jedoch geben Ihnen die Fotos sicherlich schon jetzt einen ersten Eindruck.

Das Atelier ist über eine Treppe (ohne Lift) zugänglich und verfügt über eine eigene Toilette. Die Raumhöhe beträgt ca. 2.90 m.

Das Atelier befindet sich im Hinterhaus einer Wohnliegenschaft, weshalb nur stilles Gewerbe, Künstleratelier, Fotostudio etc. für dieses Objekt geeignet sind.

Falls Sie eine weitere Fläche suchen, könnten Sie das angrenzende zweite Atelier mit ca. 67 m2 Fläche dazumieten. Aktuell sind noch beide Atelier verfügbar.

Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne unter Tel. 061 643 07 40 zur Verfügung.

Ausstattung

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende · rund 288 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Hegenheimerstrasse 24, 4055 Basel

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Lärm & Ruhe

39dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

27 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 83% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Hesse AG

Allmendstrasse 41

4242 Laufen

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen hesse-ag.ch