Gewerbe, Aeschenvorstadt 52/54, Basel - CHF 381/Mt. - 91 m²

Vielseitig nutzbare Ladenfläche - ideal für Verkauf, Praxen, Ateliers

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CHF381/Monat

91 m²

Verkaufsfläche in Basel

CHF381/Monat91m²

Aeschenvorstadt 52/54, 4051 Basel

Auf einen Blick

Details

ObjekttypVerkaufsfläche

Wohnfläche91 m²

StockwerkErdgeschoss

Baujahr1985

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-ID641GMqDP

Kosten

NettomieteCHF 381

BruttomieteCHF 381

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt50%

Stromtarif (Gemeinde)über dem Schnitt33.3 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 4/m²

Preis / m²

Günstiger als 95% in Basel

Günstiger als 96% im Kanton Basel-Stadt

CHF 381

Gesamtpreis

Günstiger als 90% in Basel

Günstiger als 91% im Kanton Basel-Stadt

91 m²

Wohnfläche

Grösser als 69% in Basel

Grösser als 66% im Kanton Basel-Stadt

1985

Baujahr

Neuer als 71% in Basel

Neuer als 70% im Kanton Basel-Stadt

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Vielseitig nutzbare Ladenfläche - ideal für Verkauf, Praxen, Ateliers

Wir vermieten in der Aeschenvorstadt 52/54 (Seite Henric Petri-Strasse) nach Vereinbarung eine moderne Ladenfläche direkt beim Eingang in die Passage.

Erdgeschoss ca. 91m²
Flexibler Grundriss
Plattenboden
Beleuchtung teilweise vorhanden
Reduit
Toilette Die Laden-/Gewerbefläche eignet sich ideal als Bürofläche, Verkaufsfläche, Arztpraxis, Atelier, Schönheitsstudio etc. Die Liegenschaft ist optimal erschlossen. Die Tram-/Bushaltestellen "Aeschenplatz" und "Bankverein" sind in 2min Gehdistanz erreichbar. Zudem befindet sich direkt die Tiefgarage "Anfos" am gleichen Gebäude mit Lift. Sind Sie interessiert an einer Besichtigung? Gerne zeigen wir Ihnen die Laden-/Gewerbefläche. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Garage

Rollstuhlgerecht

Lift

Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 57 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Aeschenvorstadt 52/54, 4051 Basel

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Lärm & Ruhe

40dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

30 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 80% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Typische Werte für diese Region.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Wincasa AG

Theaterstrasse 17

8400 Winterthur

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen wincasa.ch