CHF1'040/Monat
Bruderholzweg 50, 4053 Basel
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
90% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 14 Personen im Quartier.
50 %
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
26 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 82% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Sandra Santisi

An ruhiger und gut erreichbarer Lage im beliebten Gundelinger Quartier erwartet Sie eine helle und vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit rund 50 m2. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Büro, Praxis oder Beratungsraum und bieten dank der grosszügigen Fensterfront eine angenehme Arbeitsatmosphäre
Der flexibel nutzbare Grundriss ermöglicht vielfältige Einsatzmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Selbständige als auch für kleinere Unternehmen. Ob Büro, Praxis, Coaching, Beratung, Psychotherapie, Treuhand, Architektur, Planung, Ernährungsberatung oder andere Dienstleistungstätigkeiten: die Fläche lässt sich individuell auf Ihre Bedürfnisse anpassen. Auch eine Nutzung als Atelier ist gut möglich.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Ca. 50 m2 vielseitig nutzbare Gewerbefläche
heller Hauptraum mit grosszügiger Fensterfront
separater Nebenraum, ideal als Archiv, Lager oder Materialraum
Glasfaseranschluss für schnelles Internet
eigenes WC mit Lavabo
Glasfaseranschluss
ruhige Lage im beliebten Gundeldinger Quartier
Tram, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur in wenigen Gehminuten
öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe
überdachter Veloparkplatz
verfügbar nach Vereinbarung
Haben wir Ihr Interesse an dieser schönen Objekt geweckt? Kontaktieren Sie uns heute noch für einen Besichtigungstermin.