Gewerbe, Untere Rebgasse 22, Basel - CHF 2'108/Mt. - 98 m²

Gewerbefläche im Herzen von Kleinbasel mit Parkmöglichkeiten

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CHF2'108/Monat

98 m²

Büro in Basel

CHF2'108/Monat98m²

Untere Rebgasse 22, 4058 Basel

Auf einen Blick

Details

ObjekttypBüro

Wohnfläche98 m²

Stockwerk1. OG

Referenznummer999652.01.40103

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDMPJvUX1e

Kosten

NettomieteCHF 1'928

NebenkostenCHF 180

BruttomieteCHF 2'108

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt50%

Stromtarif (Gemeinde)über dem Schnitt33.3 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 20/m²

Preis / m²

Günstiger als 81% in Basel

Günstiger als 80% im Kanton Basel-Stadt

CHF 1'928

Gesamtpreis

Teurer als 70% in Basel

Teurer als 71% im Kanton Basel-Stadt

98 m²

Wohnfläche

Grösser als 72% in Basel

Grösser als 69% im Kanton Basel-Stadt

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Gewerbefläche im Herzen von Kleinbasel mit Parkmöglichkeiten

Nach Vereinbarung vermieten wir eine attraktive und vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit 98.00 m2 an zentraler Lage an der Unteren Rebgasse 22, 4058 Basel.

Die Liegenschaft befindet sich im beliebten Kleinbasel und überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit sowie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben. Der Standort bietet ein lebendiges Umfeld mit guter Kundenfrequenz.

Die helle Gewerbefläche eignet sich ideal als Büro-, Atelier-, Praxis- oder Dienstleistungsfläche. Dank der durchdachten Raumstruktur lässt sich das Objekt flexibel einrichten und individuell gestalten.

Ausstattung:

Pflegeleichter Plattenbelag
Glasfaseranschluss für schnelles Internet
Separates WC
Gute natürliche Belichtung

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

76% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 169 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Untere Rebgasse 22, 4058 Basel

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Lärm & Ruhe

50dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

38 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 63% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Schaeppi Grundstücke AG

Sihlfeldstrasse 10

8036 Zürich

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen schaeppi.ch