CHF3'650/m²/Jahr
Hochbergerstrasse 70, 4057 Basel
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinerziehende · rund 130 Personen im Quartier.
50 %
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
59 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 93% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Arlene Neumann
Vermarktung
Entdecken Sie diese vielseitige Gewerbefläche von 73 m² in der Hochbergerstrasse 70 im lebendigen Basler Quartier Kleinhüningen. Ideal für Einzelhandel oder Dienstleistungen, bietet dieser Raum eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Stil.
Highlights der Immobilie:
Grosszügiger, offener Grundriss mit hohen Decken
Moderne Beleuchtung und Parkettboden
Grosse Fensterfronten für optimale Sichtbarkeit
Parkplätze vorhanden
Strom- und Wasseranschluss
Hubplattform für einfache Warenlieferung
Lage und Umgebung:
Ruhige Umgebung in Mall
Ausgezeichnete Infrastruktur in unmittelbarer Nähe:
Öffentliche Verkehrsmittel (Tram, Bus) in 1 - 6 Gehminuten
Autobahnanschluss direkt vor der Tür
Diese Gewerbefläche überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und zentrale Lage. Die Kombination aus Holz und Glasfronten schafft eine einladende Atmosphäre für Kunden und Mitarbeiter. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen machen diesen Standort besonders attraktiv.
Ob Sie ein Einzelhandelsgeschäft, ein Café oder ein Büro eröffnen möchten - dieser Raum bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihren geschäftlichen Erfolg. Die Fläche ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer der aufstrebendsten Gegenden Basels zu etablieren. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser einzigartigen Gewerbefläche inspirieren!
Interessiert? Dann melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungs- und Besprechungstermin.
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