Details

ObjekttypGewerbefläche

Wohnfläche165 m²

StockwerkErdgeschoss

Baujahr1983

Referenznummer9645.02.0001

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDYQaEOWEe

Kosten

NettomieteCHF 2'791

NebenkostenCHF 420

BruttomieteCHF 3'211

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt50%

Stromtarif (Gemeinde)über dem Schnitt33.3 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 17/m²

Preis / m²

Günstiger als 90% in Basel

Günstiger als 90% im Kanton Basel-Stadt

CHF 2'791

Gesamtpreis

Teurer als 90% in Basel

Teurer als 89% im Kanton Basel-Stadt

165 m²

Wohnfläche

Grösser als 91% in Basel

Grösser als 89% im Kanton Basel-Stadt

1983

Baujahr

Neuer als 70% in Basel

Neuer als 68% im Kanton Basel-Stadt

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Ihre neue Laden- oder Bürofläche im Kleinbasel (ca. 165 m2)

An zentraler Lage im Kleinbasel, in unmittelbarer Nähe zur Messe Basel, vermieten wir nach Vereinbarung eine vielseitig nutzbare Laden- oder Bürofläche mit ca. 165 m2 im Erdgeschoss.

Die Fläche überzeugt insbesondere durch ihre hervorragende Erreichbarkeit. Sowohl mit dem Auto, Velo als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Objekt bequem erreichbar. Dank der zentralen Lage profitieren Sie zudem von einer guten Sichtbarkeit und einem lebendigen Umfeld.

Das Objekt wird im Rohbauzustand vermietet, wodurch Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten für den Innenausbau offenstehen. Bereits vorhanden sind:

drei WC-Anlagen
eine Teeküche
grosszügige Schaufensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen
direkter Zugang zu einem Garten im Hinterhof von einem der hinteren Räume

Diese Gewerbefläche eignet sich ideal für verschiedene Nutzungen wie Ladenlokal, Büro, Showroom, Praxis oder Dienstleistungsbetrieb.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. \

Ausstattung

Rollstuhlgerecht

Erdgeschoss

Dokumente

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 417 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Drahtzugstrasse 60, 4058 Basel

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Gewerbefläche in Basel

Auf einen Blick

Details

Kosten

Marktvergleich

Beschreibung

Ihre neue Laden- oder Bürofläche im Kleinbasel (ca. 165 m2)

Ausstattung

Dokumente

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

Überwiegend bebaut

Dicht besiedelt

Wichtige Destinationen

Lärm & Ruhe

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Geringes Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Inseratinformationen

Apleona Schweiz AG

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