Gewerbe, Aeschenvorstadt 57, Basel - CHF 265/Mt. - 117 m²

schöner heller Büroraum/ Praxis zwischen Bankverein und Aeschenplatz

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CHF265/Monat

117 m²

Arztpraxis in Basel

CHF265/Monat117m²

Aeschenvorstadt 57, 4051 Basel

Auf einen Blick

Details

ObjekttypArztpraxis

Verfügbarkeit01.10.2026

Wohnfläche117 m²

Stockwerk4. OG

Baujahr1938

Zuletzt renoviert2016

Veröffentlicht am2. April 2026

Inserats-IDbTlv51RD

Kosten

NettomieteCHF 265

BruttomieteCHF 265

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt50%

Stromtarif (Gemeinde)über dem Schnitt33.3 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 2/m²

Preis / m²

Günstiger als 96% in Basel

Günstiger als 97% im Kanton Basel-Stadt

CHF 265

Gesamtpreis

Günstiger als 93% in Basel

Günstiger als 93% im Kanton Basel-Stadt

117 m²

Wohnfläche

Grösser als 80% in Basel

Grösser als 77% im Kanton Basel-Stadt

1938

Baujahr

Älter als 81% in Basel

Älter als 83% im Kanton Basel-Stadt

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

schöner heller Büroraum/ Praxis zwischen Bankverein und Aeschenplatz

Zwischen dem Aeschenplatz und dem Bankverein vermieten wir eine attraktive und lichtdurchflutete Praxisfläche. Aufgrund der optimalen Lage inmitten der Stadt und unweit des Bahnhofs Basel SBB sind Sie für Ihre Kunden sehr gut erreichbar. Folgenden Ausbau bieten wir Ihnen:

Praktischer Grundriss für Praxisnutzung
Flexible Gestaltung der Einzelbüros
Eingebauter Bodenbelag
Teilweise Lavabos eingebaut
Einbauschränke
Deckenleuchten
Toiletten Anlagen
Mitbenützung Waschküche Was sind Ihre Bedürfnisse? Wir prüfen gerne mit Ihnen gemeinsam, wie sich diese verwirklichen lassen und bieten Ihnen individuellen Raum für die Umsetzung. In der direkten Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten. Die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie in einer sehr kurzen Gehdistanz. Die nächstgelegenen öffentlichen Parkings "Anfos und Drachencenter" sind in nur 1-2 Gehminuten erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Haustiere erlaubt

Lift

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende und Familien mit Kindern · rund 28 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Aeschenvorstadt 57, 4051 Basel

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Lärm & Ruhe

41dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

30 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 75% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Wincasa AG

Theaterstrasse 17

8400 Winterthur

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen wincasa.ch