Gewerbe, J.J. Balmer - str. 8, Basel - CHF 186/Mt. - 187 m²

Praxis, Therapie oder Büro im Trendquartier Gundeldingen, Basel 187 m²

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CHF186/Monat

187 m²

Büro in Basel

CHF186/Monat187m²

J.J. Balmer - str. 8, 4053 Basel

Auf einen Blick

Details

ObjekttypBüro

Wohnfläche187 m²

Stockwerk1. OG

Baujahr1968

Zuletzt renoviert2000

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDgt571M0w

Kosten

NettomieteCHF 186

BruttomieteCHF 186

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt50%

Stromtarif (Gemeinde)über dem Schnitt33.3 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 1/m²

Preis / m²

Günstiger als 100% in Basel

Günstiger als 100% im Kanton Basel-Stadt

CHF 186

Gesamtpreis

Günstiger als 97% in Basel

Günstiger als 97% im Kanton Basel-Stadt

187 m²

Wohnfläche

Grösser als 95% in Basel

Grösser als 93% im Kanton Basel-Stadt

1968

Baujahr

Neuer als 50% in Basel

Älter als 53% im Kanton Basel-Stadt

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Praxis, Therapie oder Büro im Trendquartier Gundeldingen, Basel 187 m²

Im beliebten Wohn- und Trendquartier Gundeldingen in Basel vermieten wir eine attraktive Gewerbefläche mit 187 m², welche sich ideal für eine Arztpraxis, Gemeinschaftspraxis, Physiotherapie, Osteopathie oder als Bürofläche eignet. Die Räumlichkeiten bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich optimal an individuelle Bedürfnisse anpassen. (7 Zimmer) Die Liegenschaft liegt in einem lebendigen Wohnquartier mit guter Infrastruktur und ist dank hervorragender ÖV-Anbindung rasch und bequem erreichbar. Für zusätzlichen Komfort stehen Parkplätze im Untergeschoss zur Verfügung. (öffentliches Parking) Highlights

Geeignet für medizinische und therapeutische Nutzungen
Flexible Raumgestaltung
Parkplätze vorhanden
Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
Attraktive Lage im beliebten Quartier Gundeldingen Verfügbarkeit, nach Vereinbarung. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung.

Ausstattung

Garage

Lift

Haustiere erlaubt

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende · rund 309 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

J.J. Balmer - str. 8, 4053 BaselDieses Inserat

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Lärm & Ruhe

51dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

40 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 65% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Wincasa AG

Theaterstrasse 17

8400 Winterthur

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen wincasa.ch