Gewerbe, Dornacherstrasse 158, Basel - CHF 2'120/Mt. - 81 m²

Praxis-/Büroräume mit flexibler Gestaltungsmöglichkeit im Gundeli

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CHF2'120/Monat

81 m²

Gewerbefläche in Basel

CHF2'120/Monat81m²

Dornacherstrasse 158, 4053 Basel

Auf einen Blick

Details

ObjekttypGewerbefläche

Wohnfläche81 m²

Stockwerk1. OG

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDmsAxp1Dg

Kosten

NettomieteCHF 1'830

NebenkostenCHF 290

BruttomieteCHF 2'120

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt50%

Stromtarif (Gemeinde)über dem Schnitt33.3 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 23/m²

Preis / m²

Günstiger als 62% in Basel

Günstiger als 61% im Kanton Basel-Stadt

CHF 1'830

Gesamtpreis

Teurer als 65% in Basel

Teurer als 65% im Kanton Basel-Stadt

81 m²

Wohnfläche

Grösser als 63% in Basel

Grösser als 60% im Kanton Basel-Stadt

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Praxis-/Büroräume mit flexibler Gestaltungsmöglichkeit im Gundeli

Wir vermieten per sofort diese zentral gelegene Gewerberäumlichkeiten mitten im Wohn- und Büroquartier. Egal, ob Sie Räumlichkeiten für eine Massage-/Arzt-/Podologiepraxis, ein Nagelstudio oder Büros suchen, hier werden Sie fündig. Durch die gute Raumaufteilung haben Sie viele Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr zukünftiges Gewerbe. Folgende Vorzüge bieten sich Ihnen:

Grosse, helle Räume
praktische Raumaufteilung
Gemütlicher Wintergarten
Laborbereich, der als Pantry-Küche umgestaltet werden kann
2 x WC
kurze Distanz zum Bahnhof Basel SBB
Gehdistanz zur nächsten Tramhaltestelle Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung!

Ausstattung

Lift

Balkon

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende · rund 298 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Dornacherstrasse 158, 4053 BaselDieses Inserat

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Lärm & Ruhe

42dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

31 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 69% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Typische Werte für diese Region.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Niederer AG Filiale Härkingen

Altgraben 31

4624 Härkingen

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen niederer.com