Gewerbe, Aeschenvorstadt 56, Basel - CHF 5'610/Mt. - 121 m²

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CHF5'610/Monat

121 m²

Verkaufsfläche in Basel

CHF5'610/Monat121m²

Aeschenvorstadt 56, 4051 Basel·vor 1 Tag

Auf einen Blick

Details

ObjekttypVerkaufsfläche

Verfügbarkeit16.07.2026

Wohnfläche121 m²

StockwerkErdgeschoss

Referenznummer22A2

Veröffentlicht am16. Juli 2026

Inserats-IDqR1yIIs6

Kosten

NettomieteCHF 5'000

NebenkostenCHF 610

BruttomieteCHF 5'610

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt50%

Stromtarif (Gemeinde)über dem Schnitt33.3 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 41/m²

Preis / m²

Teurer als 92% in Basel

Teurer als 92% im Kanton Basel-Stadt

CHF 5'000

Gesamtpreis

Teurer als 98% in Basel

Teurer als 98% im Kanton Basel-Stadt

121 m²

Wohnfläche

Grösser als 82% in Basel

Grösser als 80% im Kanton Basel-Stadt

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Attraktive Gewerbefläche an bester Lage

An attraktiver und gut frequentierter Lage vermieten wir eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 121 m².
Die Räumlihckeit eignet sich ideal für Büro-, Dienstleistungs-, Praxis- oder Verkaufsnutzungen.
Die Fläche überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und bietet neben den grosszügigen Räumlichkeiten eine Küche, ein Badezimmer sowie einen separaten Raum. Ein Warenlift ist vorhanden.

Hinweis: Ein Fettabscheider ist nicht vorhanden. Die Fläche eignet sich daher nicht für Gastronomiebetriebe mit warmer Küche.
Möglich sind beispielsweise Konzepte mit kalter Küche, Take-away ohne Kochbetrieb.

Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 290.00 pro Monat zusätzlich gemietet werden.

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Ausstattung

Garage

Erdgeschoss

Dokumente

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende · rund 34 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Aeschenvorstadt 56, 4051 Basel

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Lärm & Ruhe

50dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

41 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 64% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Typische Werte für diese Region.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Wincasa AG

Theaterstrasse 17

8400 Winterthur

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen wincasa.ch