CHF1'725/Monat
Austrasse 120, 4051 Basel
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 78 Personen im Quartier.
50 %
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 52% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Luzian Jung
Geschäftsführer
Die Gewerbefläche befindet sich in einem Hinterhof an der Austrasse, in sehr zentraler Lage in Basel, optimal als Büro oder Gewerbefläche. Die Fläche ist direkt mit dem Auto anfahrbar, 1-2 Parkplätze stehen zur Verfügung. Dadurch eignet sie sich auch bestens als Lager mit direkter Zufahrt. Zudem besteht die Möglichkeit, in der Tiefgarage weitere Parkplätze hinzuzumieten.
Die Fläche zeichnet sich durch mehrere abgetrennte Räume aus, die je nach Bedarf angepasst werden können. Zudem stehen ein Lavabo, WC sowie Wasser- und Starkstromanschluss zur Verfügung.
Fläche: 130 m², aufgeteilt in 3 Räume
Miete: CHF 1'725.-/Monat, alles inklusive (Nebenkosten inbegriffen)
Parkplätze: 1-2 Parkplätze, direkt anfahrbar, weitere in der Tiefgarage zumietbar
Ausstattung: Lavabo, WC, Wasseranschluss, Starkstromanschluss
Nutzung: Gewerbefläche, flexibel einsetzbar (Büro, Lager, Werkstatt)
Lage: Austrasse, Hinterhof, sehr zentral in Basel
Bei Interesse oder für eine Besichtigung gerne melden.