Gewerbe, Dornacherstrasse 390, Basel - CHF 125/Mt. - 3500 m²

Gewerbeflächen mit ca. 3500 m2 und drei LKW-Rampen

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CHF125/Monat

3500 m²

Gewerbefläche in Basel

CHF125/Monat3500m²

Dornacherstrasse 390, 4053 Basel

Auf einen Blick

Details

ObjekttypGewerbefläche

Wohnfläche3500 m²

Referenznummer7424d330-dcd9-11f0-89d7-069ae14c7a06

Veröffentlicht am10. Juli 2026

Inserats-IDv9apXDV8

Kosten

NettomieteCHF 110

NebenkostenCHF 15

BruttomieteCHF 125

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt50%

Stromtarif (Gemeinde)über dem Schnitt33.3 Rp/kWh

Beschreibung

Gewerbeflächen mit ca. 3500 m2 und drei LKW-Rampen

Gewerbe-/Lagerflächen an gefragter Lage Grosse Gewerbeflächen mit optimaler Erschliessung, mehrere Rampen, Aufzüge und hohe Traglast auf allen Etagen etc.

Gute Lage im Dreispitz mit Nähe zur Stadt und Anbindung an die Autobahn.

Die Standardgeschosse bieten gegen 1'200 Fläche, sind durch die Stützenstruktur flexibel nutz- resp. unterteilbar. Die 3'500 ergeben sich durch drei Geschosse (EG mit Rampen, 1. OG und 2. OG). Durch die mehreren Warenlifte mit 3'000kg Traglast sind die Flächen optimal erschlossen und der Warenumschlag ist mit LKW-Laderampen gut gewährleistet.

Die Bodentraglast beträgt 800kg/m2 und die Raumhöhe variiert je nach Geschoss zwischen 3.25 bis 3.60 m.

Für eine unverbindliche Besichtigung oder bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Aussenparkplätze sind nach Absprache anmietbar.

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 3 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Dornacherstrasse 390, 4053 Basel

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Umwelt

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Die meisten Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Trimag Treuhand-Immobilien AG

Allschwilerstrasse 17 Postfach

4009 Basel

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