CHF1'230'000
Via Rubiana, 6925 Gentilino
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 4.7% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'230'000
CHF 1'290'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 10 Tage am Markt. 0.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.2% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
71% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 35 Personen im Quartier.
60 %
Tiefer als 98 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 72% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Angenehmes Appartement
Gentilino - Collina d'Oro
Großes Appartement von etwa 130 m² in ruhiger und grüner Lage
In der bekannten Gemeinde Collina d'Oro, im Quartier Gentilino, bieten wir dieses geräumige Appartement von etwa 130 m² zum Verkauf an, das sich im zweiten Stock eines gut gepflegten Hauses aus den 90er Jahren befindet. Die Immobilie genießt eine komfortable und ruhige Lage, umgeben von Grün und mit guter Sonneneinstrahlung.
Das Appartement wurde kürzlich teilweise renoviert und ist bereit für die Besiedlung. Gleichzeitig bietet es noch die Möglichkeit, einige Räume nach eigenem Geschmack und eigenen Bedürfnissen zu gestalten. In den vorgestellten Bildern wurden virtuelle Möbel eingefügt, um den Wert und das Potenzial dieses großzügigen Wohnraums zu zeigen.
Unter den jüngsten Maßnahmen ragt die neue Küche hervor, die komplett ersetzt und kürzlich installiert wurde. Die Immobilie verfügt außerdem über Heizkörper, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Parkettböden und praktische Einbauschränke im Eingangsbereich. Es ist auch möglich, eine Wasch-Trockner-Säule innerhalb der Wohnung zu installieren.
Das Anwesen umfasst auch einen geräumigen Keller und einen eigenen Parkplatz, der separat zum Preis von CHF 60'000.- gekauft werden kann. Es ist auch möglich, einen zweiten Parkplatz zu mieten, wenn verfügbar.
Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem ruhigen, gut gelegenen und nur wenige Minuten von allen wichtigsten Dienstleistungen und dem Zentrum von Lugano entfernten Wohngebiet leben möchten.