CHF4'676/m²/Jahr
Gutenbergstrasse 1, 3011 Bern
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 14 Personen im Quartier.
154 %
Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 82% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

An der Gutenbergstrasse 1 in 3011 Bern vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung eine attraktive und flexibel nutzbare Büro-/Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von 181 m² im 1. Obergeschoss. Die Räumlichkeiten befinden sich in einer repräsentativen Altstadtliegenschaft und eignen sich ideal für Büro-, Praxis- oder Schulungsnutzungen. Dank der durchdachten Aufteilung bieten sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Geschäftsmodelle.
Bürofläche im 1. Obergeschoss - 181 m²
Weitere Informationen sowie den Grundriss entnehmen Sie bitte der beigefügten Vermietungsdokumentation.
Ausstattung & Eigenschaften
Lage & ErreichbarkeitDie zentrale Lage, nur wenige Minuten vom Bahnhof Bern entfernt, gewährleistet eine sehr gute Erreichbarkeit für Mitarbeitende und Kundschaft. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, und auch Parkmöglichkeiten (Parking City West) sind in der Umgebung vorhanden.
**Haben wir Ihr Interesse geweckt?**Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.