Gewerbe, Freiburgstrasse 453, Bern - CHF 3'833/Mt. - 400 m²

1 / 9

Empty room with white walls, tiled floor, large windows, and ceiling lights

Empty room with white tiled floor, white walls, gray ceiling, windows, and two doors.

large open space, tiled floor, fluorescent ceiling lights, large windows, yellow pillars

CHF3'833/Monat

400 m²

Fabrik in Bern

CHF3'833/Monat400m²

Freiburgstrasse 453, 3018 Bern

Auf einen Blick

Details

ObjekttypFabrik

Wohnfläche400 m²

Zuletzt renoviert2026

Referenznummer__f010.is24-8224805

Veröffentlicht am10. Juli 2026

Inserats-ID3pKzWgAf

Kosten

NettomieteCHF 3'833

BruttomieteCHF 3'833

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt im Kanton154%

Stromtarif (Gemeinde)über dem Schnitt33.3 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 10/m²

Preis / m²

Günstiger als 93% in Bern

Günstiger als 94% im Kanton Bern

CHF 3'833

Gesamtpreis

Teurer als 89% in Bern

Teurer als 94% im Kanton Bern

400 m²

Wohnfläche

Grösser als 93% in Bern

Grösser als 95% im Kanton Bern

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Mietflächen ab 80m2 vielseitig nutzbar

Einige hundert Meter von der Autobahnauffahrt Bümpliz entfernt vermieten wir Gewerbe-, Büro- und Lagerflächen von mindestens 80m2 bis 3'200m2 grossen Mietflächen:

Gewerbe- und Büroräumlichkeiten im 1.OG: ca. 1.600m2

Gewerbe- und Büroräumlichkeiten im 2.OG: ca. 1.600m2

Mögliche Flächenaufteilungen finden Sie im Anhang.

Die Liegenschaft verfügt über 2x Warenlifte mit jeweils 3'000kg Traglast, Toiletten auf jedem Stockwerk, einem digitalen und modernen Schliesssystem, und und und. Die Räume verfügen über einen Doppelboden mit 50cm Hohlraum. Die Raumhöhe beträgt etwa 3.5 Meter (exkl. Doppelboden). Der Ausbau der Räumlichkeiten kann mitbestimmt werden. Eine Kühlung sowie Belüftung der Räume ist möglich. Diverse Mietparkplätze und Besucherparkplätze sind rund um die Liegenschaft verteilt. Bei den Bildern handelt es sich um fiktive Visualisierungen und Beispielbilder aus dem Haus. Sie möchten gerne mehr erfahren? Kontaktieren Sie uns unverbindlich!

Ausstattung

Rollstuhlgerecht

Lift

Parkplatz

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

55% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 7 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Freiburgstrasse 453, 3018 Bern

Umzug planen?

Vergleiche kostenlos Offerten von Umzugsfirmen in deiner Region.

Partnerangebot von Sirelo

Offerten vergleichen

In der Nähe

Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

ÖV

Supermarkt

Schule & Betreuung

Gastronomie

Fitness

Spielplatz

Lärm & Ruhe

65dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

54 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 94% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Die meisten Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Huber Immobilien

Albulastrasse 49

7411 Sils im Domleschg

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen hreag.ch