CHF1'663/m²/Jahr
Freiburgstrasse 457, 3018 Bern
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
58% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinerziehende · rund 8 Personen im Quartier.
158 %
Tiefer als 80 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 79% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Die grosszügige Gewerbefläche im Erdgeschoss mit 114 m² Nutzfläche steht ab sofort zur Miete zur Verfügung:.
Vollständige Infrastruktur: Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss vorhanden.
Grosszügige Aussenfläche
Sonnige Lage: Das Objekt profitiert von viel Sonneneinstrahlung im Sommer sowie einer angenehmen Besonnung im Winter.
Ruhige Umgebung: Die Lage ist angenehm ruhig – ideal für Ihr Arbeitsumfeld
Lage und Erreichbarkeit: Das Lokal profitiert von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Bushaltestelle Hohliebi befindet sich direkt vor der Tür, der Bahnhalt Niederwangen ist in rund 11 Gehminuten erreichbar, und der Bahnhof Bern Bümplizsüd liegt nur 15 Gehminuten entfernt.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich dieses vielseitig nutzbare Gewerbelokal in einer gut frequentierten Lage in Bern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.