CHF8'500/Monat
Helvetiastrasse 35, 3005 Bern
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
80% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 68 Personen im Quartier.
154 %
Tiefer als 86 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 74% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

320 m² – flexible Raumaufteilung, sofort beziehbar
Im Kirchenfeld-Quartier entsteht Ihr neuer Unternehmensauftritt.
Hochwertig ausgebaut, durchdacht geplant und gut gelegen an Durchfahrtstrasse.
Ideal für Konsulat, Botschaft, Kanzlei, Privatbank, Family Office, Praxis, Start-Up und ähnliche Nutzungen.
Ausstattung & Raumangebot
6 abgeschlossene Einzel- und Doppelbüros und ein Grossraum (ca. 7 Arbeitsplätze) – fokussiert arbeiten, ungestört bleiben
Repräsentativer Empfangsbereich – der erste Eindruck zählt
Eigene Küche für gemeinsame Pausen und informelle Gespräche
Moderne Sanitäranlagen
Stauraum im Untergeschoss
Gartensitzplatz – ideal für Meetings im Freien oder die Mittagspause
Mobilität & Erreichbarkeit
Bestens erreichbar – für alle:
Direkter Autobahnanschluss
Hervorragende ÖV-Anbindung
Citybike-Station vor der Tür
7 Tiefgaragenplätze mit Autolift – direkt im Gebäude
Ob Auto, ÖV oder Velo – Ihre Mitarbeitenden und Gäste sind immer unkompliziert bei Ihnen.
Konditionen
Monatlicher Mietzins: CHF 8'500.– Inklusive 7 Einstellhallenplätze und Nebenkosten
Einstiegsmietzins: Gestaffelter Mietzins innerhalb 8 Monaten möglich! Ideal für Start-Up.
Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung
Jetzt anfragen – wir freuen uns auf Sie.