Gewerbe, Wabernstrasse 40, Bern - CHF 221/Mt. - 268 m²

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CHF221/Monat

268 m²

Büro in Bern

CHF221/Monat268m²

Wabernstrasse 40, 3007 Bern

Auf einen Blick

Details

ObjekttypBüro

Wohnfläche268 m²

Stockwerk2. OG

Baujahr1972

Zuletzt renoviert2008

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDa7hZffZE

Kosten

NettomieteCHF 221

BruttomieteCHF 221

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt154%

Stromtarif (Gemeinde)über dem Schnitt33.3 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 1/m²

Preis / m²

Günstiger als 100% in Bern

Günstiger als 100% im Kanton Bern

CHF 221

Gesamtpreis

Günstiger als 95% in Bern

Günstiger als 92% im Kanton Bern

268 m²

Wohnfläche

Grösser als 98% in Bern

Grösser als 95% im Kanton Bern

1972

Baujahr

Neuer als 53% in Bern

Älter als 70% im Kanton Bern

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Ihr neuer Standort in Bern!

An top zentraler Lage in Bern nahe der WKS befindet sich die interessante Bürofläche im 2. Stock von ca. 299m2. Diese hat folgendes zu bieten:

Die Fläche kann bei Bedarf unterteilt werden
Die Fläche wird im aktuellen, ausgebauten Zustand vermietet
Zustätzliche, individuelle Ausbaumöglichkeiten
Ausgebaute Cafeteria
Nasszelle mit Dusche vorhanden
Eine einzigartige Terrasse mit Aussicht auf den Gurten
Lagerflächen können dazugemietet werden
Einstellhallenplätze können dazugemietet werden
Der Bahnhof Bern ist in 10 Minuten mittels Tram erreichbar In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die eine breite Palette an Dienstleistungen und Verpflegungsmöglichkeiten bieten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung inspirieren.

Ausstattung

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 111 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Wabernstrasse 40, 3007 BernDieses Inserat

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Lärm & Ruhe

41dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

30 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 85% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Wincasa AG

Theaterstrasse 17

8400 Winterthur

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen wincasa.ch