Preis auf Anfrage
Morgenstrasse 136, 3018 Bern
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
65% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 3 Personen im Quartier.
154 %
Tiefer als 86 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
51 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 89% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Im 3. Obergeschoss des ARCO WEST stehen ab sofort attraktive Mietflächen ab 320 m² zur Verfügung (Gesamtfläche: 1’770 m²). Die Räumlichkeiten eignen sich bestens für Unternehmen, die Wert auf moderne Architektur, eine repräsentative Ausstrahlung und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.
Ihre Vorteile im Überblick:
Flächen ab 320 m², Gesamtausbau bis 1’770 m² möglich
Zusätzliche Lagerfläche von ca. 50 m² optional mietbar
Einstellhallenplätze in begrenzter Anzahl verfügbar
Viel Tageslicht durch grosse Fensterfronten und Lichthöfe
Hohe Räume, moderne Architektur
Rohbau mit vorbereiteten Technikzonen – Ausbau nach Bedarf möglich
Mietflächen auch im ausgebauten Zustand erhältlich
Energieeffizienter Bau im Minergie-Standard
Erschliessung sämtlicher Stockwerke durch Personen- und Autolift
Attraktive Standortvorteile:
Nur 2 Minuten zum Autobahnanschluss Niederwangen
2 Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle
S-Bahn-Station Bümpliz-Süd (850 m), Fahrzeit ins Zentrum Bern: 7 Minuten
Restaurants und Verpflegungsmöglichkeiten in Gehdistanz
Die moderne, repräsentative Architektur des ARCO WEST schafft eine hervorragende Basis für die Umsetzung individueller Raumkonzepte. Grosszügige, offene Flächen bieten maximale Flexibilität und ideale Voraussetzungen für zeitgemässe Arbeitswelten.
Überzeugen Sie sich selbst: Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Mietflächen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!