CHF2'250/Monat
Hallerstrasse 21, 3012 Bern
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 164 Personen im Quartier.
154 %
Tiefer als 86 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 70% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Nach Vereinbarung vermieten wir diese charmanten Geschäftsräumlichkeiten mit Altbau-Charme im beliebten Länggass-Quartier.
Die Räumlichkeiten wurden 2022 umfassend saniert, wobei der Charakter des Altbaus bewusst erhalten und hervorgehoben wurde. Die teilweise noch vorhandenen Originalböden wurden sorgfältig aufgefrischt und verleihen dem Lokal eine besondere Atmosphäre.
Das Lokal verfügt über einen hellen Hauptraum mit grosszügigem Schaufenster sowie zwei separat abschliessbare Räume, die sich ideal als Büro-, Behandlungs- oder Besprechungszimmer eignen. Ergänzt wird das Angebot durch eine kompakte Toilette mit Lavabo sowie ein grosszügiges Kellerabteil, das praktischen Stauraum bietet.
Das Objekt eignet sich für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Büro, Praxis, Verkaufslokal, Café oder Bar. Pizzerien, Kebabbetriebe sowie andere Gastrobetriebe mit starken Geruchs- oder Lärmemissionen sind nicht erwünscht.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.