CHF3'349/m²/Jahr
3012 Bern·vor 1 Tag
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 173 Personen im Quartier.
154 %
Tiefer als 86 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 70% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Philip Obrecht
Virtuelle Besichtigung
Diese Bürofläche in Bern (3012) bietet 5 Zimmer mit grosszügigen, hellen Räumen in unterschiedlichen Grössen - ideal für Teams, die flexibel wachsen möchten. Ob Gemeinschaftsbüro, Atelier, kreative Projekte, Kita oder Ladenlokal: Die Nutzung lässt sich vielseitig gestalten (kein Gastro). Eine Küche sowie ein Waschraum mit Dusche sorgen für Komfort. Die exklusive Aussenterrasse lädt zu Pausen im Grünen ein. Ruhiges, angenehmes Arbeitsumfeld, Nähe Inselspital, sehr gute Anbindung an ÖV und Autobahn. Ausbauwünsche können berücksichtigt werden.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
grosszügige, lichtdurchflutete Räume
Räume unterschiedlicher Grösse
flexible Nutzung möglich (z.B. Kita, Gemeinschaftsbüro, kreative Tätigkeiten, Ladenlokal, etc.)
Küche und Waschraum mit Dusche (kein Gastro!)
Aussenterrasse zur exklusiven Nutzung
ruhiges und angenehmes Arbeitsumfeld
Ausbauwünsche können berücksichtigt werden
gute Anbindung (ÖV, Autobahn)
Nähe Inselspital
und, und, und ...
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Mehr Details
Lage: gut
Zustand: wird renoviert
Bäder / Nasszellen: 3 (1x Dusche, 2x WC / Lavabo)
Heizsystem: Gas
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 m
Schulen: Primarschule, 500 m
Geschäfte: Coop, 250 m