Büro in Bern

Attraktive Büro- und Gewerbeflächen im Wankdorf Center Bern flexibel kombinierbar
Im etablierten Wankdorf Center in 3014 Bern vermieten wir drei vielseitig nutzbare Büro- und Gewerbeflächen an hervorragend erschlossener Lage. Der Standort vereint Arbeiten, Einkaufen und Freizeit und bietet ein dynamisches Umfeld für Unternehmen verschiedenster Branchen.

Flächenangebot
Es stehen folgende Flächen zur Verfügung:
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• Sempachstrasse 22, 3014 Bern Erdgeschoss: ca. 165.36 m² (inkl. Teeküche)
• Sempachstrasse 22, 3014 Bern 1. Obergeschoss: ca. 107.35 m²
• Papiermühlestrasse 73, 3014 Bern 4. Obergeschoss: ca. 120.87 m² (Teeküche zur Mitbenützung)

Die Flächen an der Sempachstrasse können ideal miteinander kombiniert und gemeinsam genutzt werden. Dadurch ergeben sich attraktive Möglichkeiten für grössere Nutzungskonzepte oder wachsende Unternehmen. \ \ Nutzung & Ausbau\ Die Flächen eignen sich optimal für: \ \

• Büro- und Verwaltungsnutzung
• Dienstleistungsunternehmen
• Praxis- oder Schulungsräume

Highlights \ \

• Flexible Flächengrössen und Kombinationsmöglichkeiten
• Attraktives, etabliertes Geschäftsumfeld
• Vielfältige Infrastruktur direkt im Center (Einkauf, Gastronomie, Fitness etc.)
• Repräsentativer Standort im wirtschaftsstarken Wankdorf-Gebiet
• Gute Raumhöhen (ca. 2.40 m)
• Parkmöglichkeiten im Center vorhanden

Lage & Erreichbarkeit \ \

• Hervorragende ÖV-Anbindung (Tram, Bus, S-Bahn, RBS)
• Bahnhof Bern in wenigen Minuten erreichbar
• Direkter Anschluss an die Autobahnen A1 und A6
• Stark frequentierte Lage mit teils hoher Visibilität

Konditionen \ \

• Mietzins: nach Absprache
• Bezug: ab sofort oder nach Vereinbarung
• Mietdauer: ab 5 Jahre oder nach Vereinbarung

Mietzins:\ Kontaktieren Sie uns gerne für Angaben zu den Konditionen. \ \ Der Nettomietzins von CHF 200 pro m²/Jahr (zzgl. NK) im ersten Jahr basiert auf einer 5-jährigen Vertragsdauer und versteht sich als Rabattierung für das erste Jahr.\ Auch nach Ablauf der Rabattierung im ersten Jahr können wir Ihnen weiterhin attraktive Mietzinse anbieten; je nach Mietdauer, Ausbau & Fläche, die Sie wünschen. \ \ Kontakt:\ Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! \ \ Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem gut erreichbaren und dynamischen Standort im Wankdorf Center zu etablieren! \ \ \*Die aufgeführten Impressionen (Fotos und Visualisierungen) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Die Flächen werden ohne Einrichtung vermietet.