Gewerbe, Belpstrasse 23, Bern - CHF 3'000/Mt. - 96 m²

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CHF3'000/Monat

96 m²

Büro in Bern

CHF3'000/Monat96m²

Belpstrasse 23, 3007 Bern

Auf einen Blick

Details

ObjekttypBüro

Wohnfläche96 m²

Veröffentlicht am18. Juni 2026

Inserats-IDvk2pXDV8

Kosten

NettomieteCHF 2'800

NebenkostenCHF 200

BruttomieteCHF 3'000

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt154%

Stromtarif (Gemeinde)über dem Schnitt33.3 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 29/m²

Preis / m²

Teurer als 78% in Bern

Teurer als 92% im Kanton Bern

CHF 2'800

Gesamtpreis

Teurer als 92% in Bern

Teurer als 95% im Kanton Bern

96 m²

Wohnfläche

Grösser als 73% in Bern

Kleiner als 52% im Kanton Bern

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Modernes Büro in CityPop Gebäude

Top-Lage im beliebten Kocherpark-Quartier, nur 5 Minuten vom Bahnhof Bern entfernt - voll ausgebaute Bürofläche für eine Plug and Play Nutzung. Die Mietfläche kann per sofort oder nach Vereinbarung übernommen werden. Highlights: Sehr gute Lage: Nur fünf Gehminuten vom Hauptbahnhof Bern entfernt, hervorragende Anbindung an S-Bahn, Tram und Buslinien. Ausbau: Komplett ausgebaute Bürofläche, Grundbeleuchtung und diverse ausgebaute Steckdosen, gute Belichtung dank grosszügigen Fenstern, eigene Toilettenanlagen Einkaufen & Übernachten: Coop im Erdgeschoss, City Pop Apartments in den oberen Geschossen Ich freue mich von Ihnen zu hören und vereinbare gerne einen Besichtigungstermin.

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende · rund 213 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Belpstrasse 23, 3007 BernDieses Inserat

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Lärm & Ruhe

66dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

58 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 96% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Die meisten Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

H&B Real Estate AG, Zürich

Lagerstrasse 107

8004 Zürich

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