Preis auf Anfrage
Hauptstrasse 28/30, 4127 Birsfelden
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
86% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 108 Personen im Quartier.
50 %
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
58 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 95% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Estolloso Jeannie

In der Überbauung BirsWelle steht im Erdgeschoss eine 123m² grosse, vielseitig nutzbare Retailfläche zur Verfügung – ideal für Beauty-, Health- oder Dienstleistungskonzepte, Kiosk oder ein kleines Bistro bzw. Take-away.
Der Zugang erfolgt über eine helle Passage mit Lichthof, die einen geschützten und freundlichen Eingangsbereich bietet.
Highlights
Retailfläche ca. 123 m²
Heller Eingangsbereich über Passage/Lichthof
Ausgebaute Nasszellen zur alleinigen Nutzung
Heizkörper-Wärmeverteilung
Beschriftungsmöglichkeit mit Stechschildern an der Fassade
Ausreichende Parkplätze in der Tiefgarage zur Anmietung
Diverse Verpflegungsangebote direkt im Haus
Die BirsWelle liegt zentral im Nordwesten von Birsfelden, mit hervorragender Anbindung an den Autobahnanschluss Basel Breite und den öffentlichen Verkehr.
Die Mischnutzung aus Wohnen, Dienstleistungen und Gastronomie sorgt für eine lebendige Umgebung mit hoher Frequenz.
Sichern Sie sich jetzt Ihre neue Geschäftsfläche in der BirsWelle!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung.