Neue multifunktionale Gewerbe- und Industriehalle in Bischofszell – Großzügige Nutzfläche, moderne Infrastruktur, 2 Liftanlagen
Objektbeschreibung: Wir bieten eine hochwertige, neu errichtete Gewerbe-/Industriehalle im Viereck Gossau, Oberbüren, Weinfelden, Amriswil zur langfristigen Miete an. Die Halle überzeugt durch lichtdurchflutete Bauweise, großzügige Raumhöhe und eine fortschrittliche Infrastruktur, die sich
flexibel an verschiedene Nutzungen anpasst (Produktion, Logistik,
Showroom, Eventflächen).
Grundriss-/Flächenangaben:
Grundfläche: ca. 3.200 m² (40 m × 80 m) 2-geschossig mit total ca. 8000m2 Nutzfläche
Bauhöhe/Raumhöhe: großzügig; geeignet für Hochregallager,
Produktionslinien bis 8.30m Raumhöhe
Hallenkonstruktion: robuste Gewerbe-und Industriehalle in Betonbau-weise (hohe Nutzlast) mit großflächiger natürlicher Belichtung
Krananlagen: Hallenkran 5 Tonnen Hubkraft
Aufzüge: 2 x Warenlift je 5000kg
Ausstattung und Infrastruktur:
Heizung/Belichtung: Fernwärme (Holz) in Kombination mit Decken-
strahlplatten für effiziente, gleichmäßige Wärmeverteilung
Energieversorgung: eigene Trafostation; PV-Anlage zur Reduktion von Betriebskosten und CO2-Emissionen
Gasanschluss: Gasanschluss optional je nach Anforderung
Mobilität & E-Lifestyle: Ladestation für Elektrofahrzeuge (Ladepunkte je nach Bedarf)
Beleuchtung: hochwertige natürliche Belichtung ergänzt durch moderne Beleuchtung
Zugänge: mehrere Ladezonen/Zufahrten für Lkw-Verkehr
Technik/Versorgung: moderne Versorgungskonzepte für Strom, Heizung, IT/Netz, ggf. Fernwartung
Parkmöglichkeiten: ausreichend Stellplätze für Besucher und Personal
Umwelt/Standort: idyllische Lage in Bischofszell mit guter Anbindung an Infrastruktur
Nutzungsflexibilität:
Die Räume eignen sich für Produktion, Montage, Logistik, Lager, Showroom, Büro, Atelier, Praxis, Event- oder Ausstellungsflächen.
Durch modulare Teilflächen flexibel nutzbar.
Standortvorteile:
Idylle und hervorragende Erreichbarkeit in Bischofszell (Autobahn und Bahnhof)
Nähe zu Verkehrswegen, Versorgern und Logistikdienstleistern
Arealinterne Kantine mit Indoor- und Outdoor-Sitzplätzen für Verpfle- gung und Meetings
Attraktiver Unternehmensstandort mit attraktiven Infrastruktur
Netzwerkeffekte durch ca.40 verschiedene Gewerbebetriebe auf dem Areal ermöglichen Synergien, gemeinsame Infrastrukturangebote und potenzielle Kooperationen
Hinweise und Anfragen:
Diese zukunftsorientierte Gewerbeimmobilie eignet sich perfekt für Produktionsbetriebe, Logistikunternehmen oder als kombinierte Büro- und Lagerfläche. Nutzen Sie die Chance, Teil eines modernen Gewerbeobjekts zu werden, das höchste Standards in Funktionalität und Nachhaltigkeit erfüllt.
