CHF1'353/Monat
Zürichstrasse 38, 8306 Wangen-Brüttisellen
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
89% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 43 Personen im Quartier.
101 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 59% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Entdecken Sie diese attraktive Bürofläche im Herzen von Wangen-Brüttisellen, perfekt geeignet für Ihr Unternehmen oder Start-up. Die Räumlichkeiten befinden sich in einer ausgezeichneten Lage im geschichtsträchtigen Walder Areal und bieten eine Vielzahl von Vorteilen.
Highlights der Bürofläche:
Kleinbüros, neu ausgebaut, verfügbare Grössen: 21, 34, 66 m²
Gemeinsame Küche auf dem Geschoss
Aufzug vorhanden für bequemen Zugang
Barrierefreier Zugang durch Rampe
Parkplätze verfügbar
Ausgebaut mit Glasfaseranschluss und Beleuchtung
Lage und Umgebung:
Perfekte Verkehrsanbindung mit Autobahnanschluss in 2 Minuten
Verpflegung auf dem Areal mit FELFEL Automat, Foodruck etc.
Ausgezeichnete Infrastruktur in unmittelbarer Nähe:
Apotheke im Freihof (4 Gehminuten)
Denner Supermarkt (5 Gehminuten)
Bushaltestelle Brüttisellen Gemeindehaus (4 Gehminuten)
Bahnhof Dietlikon (10 Gehminuten)
Restaurants und Bäckerei (1 Gehminute)
Diese Bürofläche bietet eine perfekte Kombination aus moderner Ausstattung und strategischer Lage. Die ruhige Umgebung fördert eine produktive Arbeitsatmosphäre, während die nahe gelegenen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen für Komfort und Erreichbarkeit sorgen. Ob Sie ein aufstrebendes Start-up sind oder ein etabliertes Unternehmen - diese Räumlichkeiten bieten den idealen Rahmen für Ihren geschäftlichen Erfolg in Wangen-Brüttisellen.