CHF613/Monat
Zürichstrasse 38b, 8306 Wangen-Brüttisellen·vor 4 Tagen
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
89% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 43 Personen im Quartier.
101 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 59% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Attraktiven und neu ausgebauten Flächen im historischen Walder Areal, im Herzen von Wangen-Brüttisellen. Ideal für Einzel- und Kleinunternehmen, die auch den Austausch mit anderen Firmen schätzen. Eine vielfältige Nutzung ist möglich.
Highlights der Bürofläche:
Hohe und helle Räume in verschiedenen Grössen verfügbar
grosszügige Gemeinschaftsfläche mit Küche zur Mitbenutzung
Büros ausgestattet mit Deckenbeleuchtung und vorbereitet für Glasfaseranschluss
Aufzug vorhanden für bequemen Zugang
grosse Fenster mit Ausblick, elektrische Storen (Büro 2-5)
Highlights auf dem Areal:
Training, Physiotherapie und Massage direkt im gleichen Gebäude
Verpflegung auf dem Areal mit FELFEL Automat, Foodrucks etc.
Lage und Umgebung:
Ruhige Lage mit geringer Lärm- und Verkehrsbelastung
Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung:
Bushaltestelle "Brüttisellen Gemeindehaus" in 4 Gehminuten
Bahnhof Dietlikon in 10 Gehminuten
Nahversorgung in unmittelbarer Nähe:
Denner Supermarkt in 5 Gehminuten
Apotheke im Freihof in 4 Gehminuten
Restaurants und Bäckerei (1 Gehminute)
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