Gewerbe, Bahnhofstrasse 1a, Bülach - CHF 3'030/Mt. - 197 m²

LADENLOKAL / Gewerberaum im Herzen von BülachSTADT

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CHF3'030/Monat

197 m²

Gewerbefläche in Bülach

CHF3'030/Monat197m²

Bahnhofstrasse 1a, 8180 Bülach·vor 6 Tagen

Auf einen Blick

Details

ObjekttypGewerbefläche

Wohnfläche197 m²

StockwerkErdgeschoss

Veröffentlicht am10. Juli 2026

Inserats-IDqRfsIIs6

Kosten

NettomieteCHF 2'950

NebenkostenCHF 80

BruttomieteCHF 3'030

Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt114%

Stromtarif (Gemeinde)unter dem Schnitt24.1 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 15/m²

Preis / m²

Günstiger als 64% in Bülach

Günstiger als 87% im Kanton Zürich

CHF 2'950

Gesamtpreis

Teurer als 96% in Bülach

Teurer als 77% im Kanton Zürich

197 m²

Wohnfläche

Grösser als 91% in Bülach

Grösser als 89% im Kanton Zürich

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

LADENLOKAL / Gewerberaum im Herzen von BülachSTADT

Ab sofort oder nach Vereinbarung wird im Herzen von Bülach dieses Ladenlokal / Gewerbefläche verfügbar.

Nähe öffentlicher Verkehrsmittel, nähe Bahnhof---> Top-Lage!

Nicht geeignet für einen Gastronomiebetrieb, Lebensmittel, Coiffeur oder ein Kosmetikstudio

Im EG: Gewerberaum (Laden) mit grosser Schaufensterfront ca. 68.5 m2 sowie 2er WC-Anlage
im UG: Gewerberaum mit ca. 118.5 m2

Kundenparkplätze vor dem Laden.

Zusätzlich kann hinter dem Haus einer Garage für monatliche CHF 150.- gemietet werden.

Gepflegte Liegenschaft.

Ein Inserat der
STEINAUER IMMOBILIEN AG

Sanitär

Anzahl Gästetoiletten: 2

Kaution

Kaution erforderlich: Ja

Kautionshöhe: CHF 8000

Parkplätze

Garage für monatlich CHF 150.00

Ausstattung

Parkplatz

Garage

Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende · rund 49 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Bahnhofstrasse 1a, 8180 Bülach

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Lärm & Ruhe

48dB

Lärmpegel tagsüber

Durchschnittliche Lärmbelastung

Üblicher Pegel für Wohnlagen.

Nacht

39 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 59% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Typische Werte für diese Region.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Die meisten Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Steinauer Immobilien AG

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen steinauer-immo.ch