Gewerbe, Oberburgstrasse 10, Burgdorf - CHF 2'600/Mt. - 2...

Gewerbe/Bürofläche zur Miete in Burgdorf

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CHF2'600/Monat

214 m²

Gewerbefläche in Burgdorf

CHF2'600/Monat214m²

Oberburgstrasse 10, 3400 Burgdorf

Auf einen Blick

Details

ObjekttypGewerbefläche

Wohnfläche214 m²

Stockwerk1. UG

Referenznummer25201.02.39100

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-ID53mrdCdE

Kosten

NettomieteCHF 2'300

NebenkostenCHF 300

BruttomieteCHF 2'600

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt163%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt31.9 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 11/m²

Preis / m²

Günstiger als 89% in Burgdorf

Günstiger als 93% im Kanton Bern

CHF 2'300

Gesamtpreis

Teurer als 99% in Burgdorf

Teurer als 90% im Kanton Bern

214 m²

Wohnfläche

Grösser als 93% in Burgdorf

Grösser als 91% im Kanton Bern

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Gewerbe/Bürofläche zur Miete in Burgdorf

Wir bieten eine grosszügige Gewerbe-/Bürofläche zur Miete in zentraler Lage an der Oberburgstrasse 10 in Burgdorf. Die Fläche erstreckt sich über 214 qm und eignet sich ideal für Büros, Dienstleistungsunternehmen oder andere gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.

Die Fläche bietet:

214 qm Gesamtfläche
Helle, moderne Räumlichkeiten
Flexible Raumaufteilung
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe
Zentrale Lage in Burgdorf, mit guter Erreichbarkeit von Geschäfts- und Wohngebieten

Besondere Merkmale:

Gut erreichbare Lage im Herzen von Burgdorf
Große Fensterflächen für viel Tageslicht
Separates WC und kleine Küche vorhanden
Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Nutzung

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

94% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 9 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Oberburgstrasse 10, 3400 Burgdorf

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Lärm & Ruhe

53dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

42 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 62% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Lubana AG

Fischermätteliweg 19 Postfach 1360

3401 Burgdorf

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen lubana.ch

Hanh Thu Nguyen

Teamleiterin Bewirtschaftung Mietliegenschaften