CHF2'746/Monat
Lyssachstrasse 48, 3400 Burgdorf
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Familien mit Kindern und Alleinerziehende · rund 7 Personen im Quartier.
163 %
Tiefer als 72 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
55 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 94% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Wohnen und arbeiten auf dem Aebiareal
Auf dem Aebiareal zieht wieder Leben ein:
Mitten in Burgdorf entsteht mit dem Aebiareal ein neues Quartier, wo die Alfred Müller AG Wohn- und Geschäftshäuser realisiert. Eine spannende Mischung aus Arbeiten und Wohnen macht künftig den lebendigen Charakter des Orts aus. Die neuen Bauten erinnern in ihrer Architektur an die geschichtsträchtige Vergangenheit und erhalten einen gewissen Industriecharme im Areal.
Dienstleistungsflächen
Raum für Ihr Unternehmen
Modern, flexibel und zentral: Die Dienstleistungsflächen bieten ideale Voraussetzungen für Büro, Verkauf oder verschiedenste Dienstleistungsangebote.
Individuelle Grundrisse ermöglichen eine flexible Gestaltung passend zu Ihrem Unternehmen. Alle Flächen verfügen über eine eigene Küchenzeile und überzeugen mit einem hochwertigen, modernen Ausbau.
Zur Auswahl stehen zwei eingeschossige, barrierefrei zugängliche Flächen sowie fünf weitere Einheiten mit zusätzlicher Galeriefläche. Diese schafft noch mehr Raum für Arbeitsplätze, Besprechungen, Präsentationen oder individuelle Nutzungsideen.
Ein vielseitiger Standort für Unternehmen, die Raum für ihre Ideen suchen.
Individuelle Raumaufteilung
Gebäude 48a
48a.G1
Dienstleistungsfläche im Erdgeschoss mit Küche und Besprechungsraum.
48a.G3
Dienstleistungsfläche im Erdgeschoss mit Küchenzeile und Besprechungsraum sowie zusätzlicher Fläche auf der Galerie.
Gebäude 48b
48b.G1
Dienstleistungsfläche im Erdgeschoss mit Küchenzeile, Einzelbüro und Reduit. Auf der Galerie befindet sich eine zusätzliche Dienstleistungsfläche mit weiterem Reduit.
Gebäude 48c
48c.G2
Dienstleistungsfläche im Erdgeschoss mit Küchenzeile sowie zusätzlicher Fläche auf der Galerie.
48c.G3
Dienstleistungsfläche im Erdgeschoss mit Küchenzeile, Sitzungszimmer und Bad.
1. Untergeschoss
Im 1. Untergeschoss stehen Besucherparkplätze sowie Einstellhallenplätze zur Miete zur Verfügung. Ein grosszügiger Veloraum bietet zudem ausreichend Platz für Fahrräder.
2. Untergeschoss
Zusätzlicher Stauraum gewünscht? Im 2. Untergeschoss können bei Bedarf separate Lagerräume dazu gemietet werden.