Gewerbe, Kirchbergstrasse 97, Burgdorf - CHF 240/Mt. - 47 m²

Praxis- und Gewerbefläche im Vita Campus

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CHF240/Monat

47 m²

Gewerbefläche in Burgdorf

CHF240/Monat47m²

Kirchbergstrasse 97, 3400 Burgdorf

Auf einen Blick

Details

ObjekttypGewerbefläche

Wohnfläche47 m²

Referenznummer83280c18-529c-11f1-8fa4-069ae14c7a06

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDUAUMFeMF

Kosten

NettomieteCHF 200

NebenkostenCHF 40

BruttomieteCHF 240

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt163%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt31.9 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 4/m²

Preis / m²

Günstiger als 94% in Burgdorf

Günstiger als 97% im Kanton Bern

CHF 200

Gesamtpreis

Günstiger als 91% in Burgdorf

Günstiger als 92% im Kanton Bern

47 m²

Wohnfläche

Kleiner als 94% in Burgdorf

Kleiner als 95% im Kanton Bern

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Praxis- und Gewerbefläche im Vita Campus

Die Räumlichkeit Ab sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir eine Gewerbefläche im 4. Obergeschoss an Dienstleister im Gesundheits- und Medizinbereich, ideal für Büro- oder Praxiszwecke.

Flexible Nutzungsmöglichkeiten:

Ein grosser, heller Raum, offen gestaltet und mit praktischer Trennwand für eine vielseitige Nutzung.

Die Fläche liegt in einer gemeinsam genutzten Erschliessungsfläche.

Licht & Raum:

Gewerbefläche mit einer Bruttogeschossfläche von 47 m²
Fensterfront mit idealem Lichteinfall
Hochwertiger Parkettboden und Ausbau
WC zur Mitbenutzung auf dem gleichen Stockwerk

Lage & Erreichbarkeit:

In wenigen Gehminuten vom Bahnhof erreichbar
Mit dem ÖV und Privatverkehr sehr gut erschlossen.

Mietkonditionen:

Mietkosten: CHF 200.-/m²
Nebenkosten: CHF 40.-/m²

Interesse geweckt?

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen die Fläche persönlich zu zeigen.

Dokumente

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

90% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 36 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Kirchbergstrasse 97, 3400 Burgdorf

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Lärm & Ruhe

71dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

63 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 99% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Die meisten Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

H&B Real Estate AG, Zürich

Lagerstrasse 107

8004 Zürich

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