4-Zi. Gewerbe, Brunnmatt 16, Cham - CHF 3'500/Mt. - 145 m²

Modernes Büro im 1. Obergeschoss in Cham

1 / 16

CHF3'500/Monat

4 Zimmer145 m²

4 Zimmer Büro in Cham

CHF3'500/Monat145m²

Brunnmatt 16, 6330 Cham·vor 4 Tagen

Auf einen Blick

Details

ObjekttypBüro

Wohnfläche145 m²

Zimmer4

Stockwerk1. OG

Referenznummerf0n9g.yc08s

Veröffentlicht am10. Juli 2026

Inserats-IDahJ6ffZE

Kosten

NettomieteCHF 3'260

NebenkostenCHF 240

BruttomieteCHF 3'500

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt54%

Stromtarif (Gemeinde)unter dem Schnitt21.9 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 22/m²

Preis / m²

Günstiger als 78% in Cham

Günstiger als 79% im Kanton Zug

CHF 3'260

Gesamtpreis

Teurer als 83% in Cham

Teurer als 70% im Kanton Zug

145 m²

Wohnfläche

Grösser als 73% in Cham

Grösser als 67% im Kanton Zug

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Modernes Büro im 1. Obergeschoss in Cham

Moderne Bürofläche an guter Lage in Cham

Per 1. Oktober 2026 vermieten wir diese attraktive 4-Zimmer-Bürofläche im 1. Obergeschoss an der Brunnmatt 16 in Cham.

Die Räumlichkeiten bieten eine angenehme und professionelle Arbeitsumgebung und überzeugen durch folgende Vorteile:

• Helle und gut aufgeteilte Büroräume

• Repräsentativer Eingangsbereich mit Lift

• Moderne Küche mit genügend Platz für Pausen

• Ruhige Lage

• Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln

Die Bushaltestelle Lindencham befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Dienstleistungen sind in kurzer Distanz erreichbar.

Parkplatz

• Tiefgaragenparkplatz: CHF 170.00/ Monat

• Aussenparkplatz: CHF 70.00 / Monat

Die Bürofläche eignet sich ideal für Dienstleistungsunternehmen, Praxen, Treuhandbüros oder andere Gewerbenutzungen.

Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung.

Ausstattung

Rollstuhlgerecht

Lift

Garage

Nicht Erdgeschoss

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Eher grün

63% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinerziehende · rund 64 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Brunnmatt 16, 6330 Cham

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Lärm & Ruhe

50dB

Lärmpegel tagsüber

Durchschnittliche Lärmbelastung

Üblicher Pegel für Wohnlagen.

Nacht

41 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 54% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Kista Immobilien AG

Brunnmatt 16

6330 Cham

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen kista.ch