Büro in Chiasso

Im 5. Stock des ehemaligen Credit-Suisse-Gebäudes in der Via Indipendenza 5 bieten wir 556,5 m² modulare Büroflächen zur Miete an.

Das Gebäude ist derzeit in der Renovierungsphase und liegt in einer zentralen, gut angebundenen und leicht erreichbaren Lage, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Die städtische Umgebung bietet Dienstleistungen, Geschäfte und Infrastrukturen, die ideal für Firmensitze und professionelle Büros sind.

Der Raum zeichnet sich durch eine hohe planerische Flexibilität aus: die laufende Renovierung, kombiniert mit der Anwesenheit eines internen Planungsbüros in unserer Gruppe, ermöglicht es, die Räume an jede funktionale und distributive Anforderung anzupassen.

Die Lösung ist besonders geeignet für Firmensitze, strukturierte professionelle Büros, Dienstleistungsunternehmen und alle Realitäten, die ein modernes und repräsentatives Image suchen.

Hauptmerkmale

Fläche: 556,5 m² im 5. Stock, Einheit in der Planung als "FOOTPRINT OFFICE 2" gekennzeichnet.

Layout: hoch konfigurierbare Räume in Abhängigkeit von den Bedürfnissen des Mieters.

Stockwerk und Zugänge: Stockwerk mit Aufzügen und Treppenhaus. Zustand: Übergabe in modernen und aktualisierten Zustand, mit Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Interieur zu definieren.

Preis und Bedingungen

Nettomiete: 300 CHF/m² pro Jahr.

Nebenkosten: 45 CHF/m² pro Jahr, mit Abrechnung am Ende des Jahres.

Gesamtmiete pro Jahr: CHF 166'950.–

Gesamtnebenkosten pro Jahr: CHF 25'042.50

Mindestlaufzeit des Mietvertrags: 5 Jahre.

Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Termin zu vereinbaren.

Es ist möglich, einen Besuch vor Ort zu beantragen, um die Konfigurationsmöglichkeiten der Räume und die Lieferzeiten im Detail zu bewerten.