6.5 Zimmer Haus in Aarau

Die Liegenschaft mit Baujahr 1925 liegt an bester und ruhiger Wohnlage im Gönhardquartier in Aarau.

Der Kindergarten und die Primarschule sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Ebenso der öffentliche Verkehr (Bus und Bahnhof) sowie das Zentrum der Stadt Aarau.

Die Liegenschaft ist dem Alter entsprechend gut erhalten (Grundbausubstanz). Die meisten Bauteile haben aber die theoretische Lebensdauer erreicht und das Haus steht vor einer grosszyklischen Erneuerung.

Zur Liegenschaft gehört eine nordseitig angebaute Einzelgarage sowie ein grosszügiger, gut besonnter Garten.

Die Grundstücksfläche beträgt 835m2 und verfügt über viel Ausnützungsreserve. Die Parzelle könnte deshalb nordseitig abparzelliert und überbaut werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft unverbindlich vor Ort.