Gewerbe, Gäuggelistr. 7, Chur - CHF 192/Mt. - 94 m²

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CHF192/Monat

94 m²

Gewerbefläche in Chur

CHF192/Monat94m²

Gäuggelistr. 7, 7000 Chur

Auf einen Blick

Details

ObjekttypGewerbefläche

Wohnfläche94 m²

StockwerkErdgeschoss

Baujahr1904

DenkmalschutzIm ISOS-Perimeter

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDBJ6onGxZ

Kosten

NettomieteCHF 192

BruttomieteCHF 192

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt88%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt29.9 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 2/m²

Preis / m²

Günstiger als 97% in Chur

Günstiger als 99% im Kanton Graubünden

CHF 192

Gesamtpreis

Günstiger als 75% in Chur

Günstiger als 85% im Kanton Graubünden

94 m²

Wohnfläche

Kleiner als 61% in Chur

Kleiner als 62% im Kanton Graubünden

1904

Baujahr

Älter als 98% in Chur

Älter als 89% im Kanton Graubünden

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Arbeitsplatz im Zentrum von Chur!

Lage: Die Lage bietet hervorragende Anbindung im öffentlichen Verkehrsnetz und durchschnittliche Anbindung im Strassenverkehrsnetz. Die nächste ÖV-Haltestelle liegt in 55 Meter Distanz. Den Hauptbahnhof erreichen Sie in kurzen 5 Gehminuten. Der nächste Autobahnanschluss liegt 8.9 Kilometer entfernt. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nachbarschaft. Gebäude: Die Flächen verfügen über bestehende Raumunterteilungen, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Des Weiteren stehen Ihnen Aussenparkplätze und Lagerflächen zur Verfügung. Ausbau: Die Räumlichkeiten sind ausgebaut und bieten zahlreiche Vorteile. Die Räumlichkeit ist mit einem Teppich- und Plattenbodenbelag ausgestattet. Auf der Zwischenetage stehen Ihnen ausgebaute WC-Anlagen für Damen-, Herren- und IV-Toiletten zur Verfügung. Mietdauer: Aufgrund einer geplanten Sanierung können wir Ihnen einen Mietdauer bis max. 30.09.2029 anbieten.

Ausstattung

Garage

Parkplatz

Lift

Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinstehende · rund 23 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Gäuggelistr. 7, 7000 ChurDieses Inserat

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Lärm & Ruhe

45dB

Lärmpegel tagsüber

Durchschnittliche Lärmbelastung

Üblicher Pegel für Wohnlagen.

Nacht

34 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 59% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Die meisten Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Wincasa AG

Theaterstrasse 17

8400 Winterthur

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen wincasa.ch