6.5-Zi. Gewerbe, Bahnhofstrasse 11, Chur - CHF 200/Mt. - ...

Moderne Bürofläche im Herzen von Chur zu vermieten

A multi-story historic building with a copper dome roof, surrounded by trees and greenery. The building has ornate architectural details and is situated on a plaza with pedestrians and bicycles visible.

Spacious open-plan room with hardwood flooring, large windows providing natural light, and a sliding glass door leading to a balcony or terrace. The room has a minimalist design with white walls and a modern lighting fixture overhead.

Spacious open-plan living room with hardwood flooring, white walls, large windows, and a glass door leading to a balcony or terrace.

The image shows a small studio apartment with a kitchenette area. The kitchenette has a stove, oven, and sink, as well as some open shelving above it. The floor is made of hardwood, and the walls are painted white. There is a white door visible in the cor

Empty room with hardwood flooring, white walls, and a large window. The room appears to be a living room or bedroom with a simple, minimalist design.

Spacious room with hardwood flooring, large windows providing natural light, and a modern lighting fixture on the ceiling.

Empty room with hardwood flooring, white walls, and recessed lighting fixtures on the ceiling.

Tiled bathroom with a sink, mirror, and toilet paper dispenser. The room has a clean, minimalist design.

A multi-story commercial and residential building with balconies, located in a city center with a plaza and pedestrian area in front of it.

living room, dining room, kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, terrace

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CHF200/Monat

6.5 Zimmer158 m²

6.5 Zimmer Büro in Chur

CHF200/Monat158m²

Bahnhofstrasse 11, 7000 Chur

Auf einen Blick

Details

ObjekttypBüro

Wohnfläche158 m²

Zimmer6.5

Stockwerk1. OG

DenkmalschutzIm ISOS-Perimeter

Referenznummergwu2m.7k5u3

Veröffentlicht am9. Juli 2026

Inserats-IDvD1SXDV8

Kosten

NettomieteCHF 200

BruttomieteCHF 200

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt88%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt29.9 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 1/m²

Preis / m²

Günstiger als 95% in Chur

Günstiger als 97% im Kanton Graubünden

CHF 200

Gesamtpreis

Günstiger als 67% in Chur

Günstiger als 80% im Kanton Graubünden

158 m²

Wohnfläche

Grösser als 73% in Chur

Grösser als 78% im Kanton Graubünden

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Moderne Bürofläche im Herzen von Chur zu vermieten

Perfekt für Unternehmen, die eine zentrale Lage und flexible Nutzungsmöglichkeiten suchen: Diese helle Bürofläche mit 6.5 Zimmern eignet sich ideal für Büro- oder Praxisgemeinschaften. Der durchdachte Grundriss, ein Raum mit Trennwand, eine kleine Küche sowie ein Serverraum bieten optimale Voraussetzungen für Ihr Geschäft.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Toplage mitten im Zentrum von Chur
Helle, gut geschnittene Räumlichkeiten
Flexibler Raum mit Trennwand
Ideal für Büro- oder Praxisgemeinschaft
Serverraum vorhanden
Kleine Küche

Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.

Ausstattung

Lift

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

94% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 12 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Bahnhofstrasse 11, 7000 Chur

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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

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Spielplatz

Lärm & Ruhe

53dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

40 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 83% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Die meisten Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Beseder Immobilien GmbH

Soodstrasse 52

8134 Adliswil

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