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CHF1'070/Monat
58 m²
Büro in Baden
CHF1'070/Monat58m²
Täfernstrasse 2, 5405 Baden
Auf einen Blick
Details
ObjekttypBüro
Verfügbarkeit09.07.2026
Wohnfläche58 m²
Stockwerk1. OG
Referenznummer24205.01.20100
Veröffentlicht am26. März 2026
Inserats-IDGYZLQwGc
Kosten
NettomieteCHF 970
NebenkostenCHF 100
BruttomieteCHF 1'070
Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt im Kanton92%
Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt27.3 Rp/kWh
Marktvergleich
CHF 17/m²
Preis / m²
Günstiger als 69% in Baden
Günstiger als 69% im Kanton Aargau
CHF 970
Gesamtpreis
Günstiger als 78% in Baden
Günstiger als 73% im Kanton Aargau
58 m²
Wohnfläche
Kleiner als 90% in Baden
Kleiner als 91% im Kanton Aargau
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
Beschreibung
Offene Bürofläche mit grosser Verkehrsfläche zur Mitbenutzung
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Eher grün
65% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 3 Personen im Quartier.
Wichtige Destinationen
Täfernstrasse 2, 5405 Baden
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In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
65dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
57 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 93% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Ackermann Immobilien AG
Rütistrasse 3a
5400 Baden
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ID: GYZLQwGcRef: 24205.01.20100