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CHF2'870/Monat
160 m²
Büro in Baden
CHF2'870/Monat160m²
Täfernstrasse 2, 5405 Baden
Auf einen Blick
Details
ObjekttypBüro
Verfügbarkeit09.07.2026
Wohnfläche160 m²
Stockwerk4. OG
Referenznummer24205.01.20400
Veröffentlicht am26. März 2026
Inserats-IDdJAO9Wh7
Kosten
NettomieteCHF 2'670
NebenkostenCHF 200
BruttomieteCHF 2'870
Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt im Kanton92%
Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt27.3 Rp/kWh
Marktvergleich
CHF 17/m²
Preis / m²
Günstiger als 70% in Baden
Günstiger als 70% im Kanton Aargau
CHF 2'670
Gesamtpreis
Teurer als 69% in Baden
Teurer als 85% im Kanton Aargau
160 m²
Wohnfläche
Grösser als 83% in Baden
Grösser als 77% im Kanton Aargau
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
Beschreibung
Grosszügige Büroräumlichkeit mit eigener Küche
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Nicht Erdgeschoss
Dokumente
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Eher grün
65% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 3 Personen im Quartier.
Wichtige Destinationen
Täfernstrasse 2, 5405 Baden
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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
65dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
57 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 93% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Ackermann Immobilien AG
Rütistrasse 3a
5400 Baden
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