Gewerbe, Stettlistrasse 40, Dallenwil - CHF 145/Mt. - 204 m²

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CHF145/Monat

204 m²

Gewerbefläche in Dallenwil

CHF145/Monat204m²

Stettlistrasse 40, 6383 Dallenwil·vor 5 Tagen

Auf einen Blick

Details

ObjekttypGewerbefläche

Wohnfläche204 m²

Referenznummer10097902026001

Veröffentlicht am9. Juli 2026

Inserats-IDkaa7bnDX

Kosten

NettomieteCHF 130

NebenkostenCHF 15

BruttomieteCHF 145

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt240%

Stromtarif (Gemeinde)unter dem Schnitt22.1 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 1/m²

Preis / m²

Zu wenige Inserate im Kanton für einen Vergleich

CHF 130

Gesamtpreis

Zu wenige Inserate im Kanton für einen Vergleich

204 m²

Wohnfläche

Grösser als 100% in Dallenwil

Grösser als 90% im Kanton Nidwalden

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Flexibler Gewerberaum für Ihr Business

An der Stettlistrasse 40 in Dallenwil befindet sich diese Gewerbeimmobilie welche zur Erstvermietung ab 01. November 2026 für Ihre Ideen zur Verfügung steht.

Im 2. Obergeschoss befindet sich diese helle Gewerbefläche mit ca. 204 m^2 im Edelrohbau.
Die Fläche ist vollständig offen gestaltet und verfügt über keine Zwischenwände, wodurch sie individuell nach den Bedürfnissen des Mieters ausgebaut und genutzt werden kann. Ob Büro, Atelier, Praxis oder Dienstleistungsfläche - hier sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben.

Die Etage ist bequem über einen Lift und eine Treppe erschlossen. Zudem sind ein betriebsbereites WC sowie eine Dusche vorhanden. Wasseranschlüsse sind bereits vorgesehen, was den Ausbau zusätzlich erleichtert.

Melden Sie sich für einen interessanten Besichtigungstermin bei uns.\

Ausstattung

Lift

Parkplatz

Schöne Aussicht

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Eher grün

63% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Paare · rund 26 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Stettlistrasse 40, 6383 Dallenwil

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Lärm & Ruhe

40dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

29 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 84% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 2 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Immo Argo Zentralschweiz

Riedenmatt 4

6370 Stans

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen immo-argo.ch

Armando Birrer

Makler & Inhaber