4.5 Zimmer Wohnung in Castagnola

In der prestigeträchtigen Umgebung von Castagnola, in einer ruhigen und abgelegenen Hügelposition, aber dennoch komfortabel und gut mit allen wichtigsten Dienstleistungen verbunden, befindet sich ein raffiniertes Apartment mit 4,5 Zimmern, das sich auf der zweiten Ebene über dem Eingangsbereich eines noblen, nach Süden ausgerichteten Gebäudes befindet. Die Immobilie bietet eine wunderschöne, offene Aussicht auf den See und zeichnet sich durch großzügige Räume, Helligkeit und hochwertige Ausführungen aus, die Ergebnis einer umfassenden Renovierung im Jahr 2001 sind.

Die Wohnung verfügt über großzügige und optimal verteilte Räume: der Eingang führt zu einem großen Flur, einer hellen, offenen Wohnzone von über 40 m², in der sich Wohnzimmer, esszimmer und Küche harmonisch vereinen. Die Küche ist mit einer Insel ausgestattet und verfügt über Geräte der höchsten Kategorie. Die großen, schwenkbaren Fenster, ausgestattet mit elektrischen Jalousien, ermöglichen den Zugang zur schönen, überdachten Terrasse von 26 m², die mit Sonnenschutz ausgestattet ist. Dieser Außenbereich ist besonders angenehm, ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannung und um die atemberaubende Aussicht auf den See in jeder Jahreszeit zu genießen.

Der Schlafbereich bietet großzügige Räume und eine hervorragende Funktionalität: das großzügige Hauptschlafzimmer verfügt über ein elegantes Bad mit Whirlpool und einer charakteristischen, öffnbaren Glasbetonwand sowie einer praktischen Kleidungsnische, in der eine Waschküche mit Waschmaschine und zwei weitere Einzelzimmer untergebracht sind, die von einem Badezimmer mit Dusche bedient werden.

Eine zweite, nach Norden ausgerichtete Terrasse, ideal für eine angenehme Belüftung an heißen Tagen, eine geräumige Kellerzone von etwa 16 m² und ein komfortabler Parkplatz, der für 55'000 CHF erworben werden kann, vervollständigen diese interessante Immobilie. Der Parkplatz ist zum Verkaufspreis hinzuzurechnen und nicht abtrennbar.

Das Heizsystem wird durch eine Heizölheizung gespeist und über Decken-Schlangen verteilt, während die Aluminium-Fenster mit Isolierglas zum Komfort und zur Wohnqualität beitragen. Die Wohnung ist außerdem mit einem Perimeter- und Volumen-Warnsystem ausgestattet, das auch über das Smartphone gesteuert werden kann, um mehr Sicherheit und Ruhe zu gewährleisten.

Eine vollständige und anspruchsvolle Immobilie, gekennzeichnet durch großzügige Räume, gute Ausrichtung, Terrassen, hochwertige Ausführungen und eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee, in einem der bevorzugtesten Wohngebiete von Lugano.

GESAMTPREIS: 1'250'000 CHF

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